【保存版】民泊の光熱費を月2万円カット！今すぐできる節約術15選と“失敗しないコスト管理術”完全解説

はじめに｜「光熱費が高すぎて、利益が出ない…」という声が急増中

2025年現在、電気・ガス・水道代の値上げが続き、
民泊オーナーの最大の悩みが“光熱費”になりつつあります。

「夏はエアコンつけっぱなし」「お風呂の追い焚きでガス代急騰」
「水の使い放題で水道代も上昇」──
気づけば、月の光熱費が5万円以上になっているケースも少なくありません。

しかし、正しい知識と小さな工夫で、
月2万円以上のコスト削減は十分に可能です。

この記事では、現役民泊ホストが実践する「すぐ使える節約術15選」と、
“オーナー自身がラクになる”光熱費の管理テクニックを完全解説します。

第1章｜民泊運営で光熱費が高くなる3つの原因とは？

1. ゲストが遠慮せずに使い放題

民泊では“ホテル感覚”で電気・水道を使うゲストが多い
無人運営だと無駄な消費に気づきにくい

2. 築年数が古く、設備が非効率

古いエアコン・給湯器・照明は電気を食う
水道も節水機能がないと大量に浪費される

3. 繁忙期・寒暖差の激しい地域は光熱費が跳ね上がる

冬は暖房＋お湯でガス代高騰
夏は24時間エアコンで電気代UP
沖縄・北海道などは季節による変動が大きい

第2章｜月2万円以上削減できる！民泊の光熱費節約術15選

【電気代編】

節約①：スマートエアコン＋遠隔管理アプリを導入

→ オーナー側で「ON/OFF管理」「温度制限」「稼働状況チェック」が可能。

節約②：タイマー付き照明・家電を設置

→ 「つけっぱなし」を自動で防止。ゲストにもストレスなし。

節約③：LED照明に全交換（電球型は特に！）

→ 年間数千円単位の節電に直結。初期投資は1年で回収可能。

節約④：冷蔵庫の温度設定を「中」に

→ 気づかない無駄の代表格。冷えすぎは電気代UPのもと。

節約⑤：乾燥機は避け、洗濯機は乾燥機能OFF推奨

→ エアコンで部屋干し or 除湿機併用の方が安上がり。

【ガス代編】

節約⑥：給湯温度は「42度」に固定

→ 高すぎる温度設定は無駄＆危険。節約と安全を両立。

節約⑦：追い焚き機能の利用制限

→ 「何度も追い焚き」でガス代爆増。時間制限をガイドに明記。

節約⑧：シャワー用節水ヘッドの導入

→ 節水だけでなく“ガス代”も確実にカットできる。

節約⑨：瞬間湯沸かし器タイプにリフォーム検討

→ 長期的にはプロパンガス代を大幅削減可能。

【水道代編】

節約⑩：トイレの水量調整バルブで「中」設定に

→ 実は1回の洗浄量で2〜3円の差が生まれる。

節約⑪：食器洗い用にミニ食洗機を設置

→ 手洗いより節水効果◎。レビューでも高評価になりやすい。

節約⑫：洗濯回数をガイドで“1回/泊”に明記

→ 長期滞在者が無制限に洗濯 → 水道代爆増を防げる。

節約⑬：お風呂・キッチンに「節水アダプタ」装着

→ 安価で即効性あり。1年で元が取れるレベル。

【その他】

節約⑭：チェックアウト後すぐブレーカーをオフ（共用部以外）

→ 長期不在時の待機電力カットで無駄を防止。

節約⑮：清掃会社に「節電清掃マニュアル」を渡す

→ 照明・エアコン・換気扇の消し忘れが防げるだけで月1000円〜節約可能。

第3章｜ゲスト満足度を下げずに節約するための工夫

✔「節約協力」はポジティブに伝える

「節電してください」ではなく、
✅ “環境にやさしい宿”
✅ “次の方のために”
✅ “地球に優しいご協力を”

という文言にすることで、ゲストの協力が得やすい。

✔「エアコン・照明の使い方」も視覚的に案内

壁にマグネットやPOPで簡単な使い方を図解
外出時の電源オフは「旅のマナー」として提示

✔レビューで「快適だった」「あたたかかった」と言わせる演出

節約しても、寒かった・暑かったと言われたら本末転倒。

羽織もの・電気毛布・サーキュレーターで“体感温度”を調整
「見た目であたたかい」演出も重要（間接照明・ラグなど）

第4章｜光熱費の“見える化”で、節約は加速する

✔「月ごと」「1泊あたり」の光熱費をスプレッドで記録

電気・ガス・水道それぞれ記録
1泊あたり○○円という単位で見ると、改善点が明確になる

✔スマートメーターでリアルタイム確認

オーナーが離れていても電気・ガス使用量を確認可能
異常な使用があればアラートで気づける

✔リピートゲスト向けに「エコ協力割引」を用意するのもアリ

「前回、節約に協力してくれた方に10％割引」など
サステナブル＋リピーター育成という一石二鳥の施策

第5章｜補助金・節税制度も活用せよ！

✔LED照明・断熱リフォームには自治体補助金も

各市町村で“省エネ住宅化支援制度”あり
工事費用の1/3〜1/2補助のケースも

✔設備投資は減価償却で節税可能

エアコン・洗濯機などの設備投資も経費計上
節税と節電を同時に実現できる

✔「光熱費高騰対策」の特例補助も随時チェック

2025年も継続見込みの補助金制度あり
エネルギー高対策の民泊向け支援事例も拡大中

おわりに｜“宿の利益は光熱費で決まる時代”が来ている

民泊は“稼働率がすべて”と思われがちですが、
稼いだ分、光熱費で飛んでいくようでは意味がありません。

利益を守りながら、ゲスト満足度も保つ。
そのためには「我慢させない節約術」と「見えるコスト管理」が鍵です。

この記事で紹介した15の節約術とマネジメント法を実践すれば、
光熱費は確実に下がり、運営のストレスも減ります。

ぜひ、あなたの宿でも今日から取り入れてみてください。