【最新版】“ペット同伴OK”で選ばれる民泊へ｜愛犬家が殺到する宿のつくり方とは？
◆ はじめに｜いま、「愛犬と泊まれる宿」が熱い
旅行が再び活気を取り戻しつつある2025年、
今、密かに需要が急増している宿泊ニーズがあります。
それが、「ペットと泊まれる宿」。
観光庁の統計によると、2024年の国内旅行におけるペット連れ旅行者数は前年比142％増。
特に30～50代のペットオーナーを中心に、**「愛犬も家族だから一緒に旅したい」**という声が年々高まっています。
ところが現実には、ペットOKの宿はまだまだ少数派。
この“隠れた需要”にいち早く応えることで、価格競争に巻き込まれずに差別化できる戦略となるのです。
◆ 第1章｜なぜ「ペット同伴OK」は今アツいのか？
✅ コロナ禍で増えたペット人口
コロナ禍以降、日本では犬・猫の新規飼育件数が急増。
旅行需要の回復とともに、「ペットと一緒に泊まれる宿を探す」人が激増しています。
✅ 「家族の一員」としての旅行スタイル
もはやペットは“モノ”ではなく“家族”。
→ ペット同伴宿は、**単なる利便性以上の「感情価値」**を提供できます。
「ペットが喜んだ」と言われる宿は、圧倒的にリピート率が高いのも特徴。
✅ インフルエンサー拡散の起爆剤になる
ペットとの旅行は写真・動画映えもしやすく、SNS投稿のネタにもなりやすい。
→「愛犬アカウント」からの紹介やUGC（ユーザー生成コンテンツ）につながり、無料の拡散効果も抜群。
◆ 第2章｜ペット同伴OK民泊に必要な“7つの基本装備”
ペット可とするためには、「受け入れます」と言うだけでは足りません。
宿側が“配慮すべき基本要素”を押さえておきましょう。
① ペット用食器・水入れ
→ 小型犬・中型犬サイズの器を1セットずつ常備。
② ペットシーツ＆消臭対策
→ トイレトレーニング済の犬でも念のため対策を。
→ 脱臭機・空気清浄機も設置すればなお良し。
③ ケージ or サークル
→ 留守番時に部屋を荒らさないよう、安心できる囲いが必要。
④ お散歩マップ・近隣情報
→ 犬と歩ける公園、カフェなどをまとめた**“ペット旅ガイド”**は感動される。
⑤ お掃除ツール常備（コロコロ・除菌スプレーなど）
→ ペットの毛や汚れに即対応できる備品は必須。
⑥ 無垢材や撥水加工の床材・家具
→ 傷や汚れに強い素材を選ぶとクレーム回避に。
⑦ ペットポリシー・同意書
→ 鳴き声や粗相へのルール、損害賠償規定などは事前に明記しておくことが重要。
◆ 第3章｜“人気ペット宿”に学ぶ体験設計の工夫
以下の宿泊施設は、どれもペット可というだけでなく、「ペットが主役になれる宿」という発想でファンを獲得しています。
▶ 軽井沢「DOG INN RESORT」
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室内ドッグラン＋足洗い場完備
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チェックイン時に「ワンちゃん用おやつ」プレゼント
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SNS投稿で宿泊割引などUGC施策も充実
▶ 淡路島「わんこ民泊ユウ」
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一棟貸し＋庭付きで自由度MAX
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周辺のお散歩コース案内が秀逸
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室内でも滑らないフローリング＆滑り止めマット設置
▶ 箱根「Pet Spa 箱根強羅」
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温泉に入れる“わんこ用露天風呂”
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ペットアメニティセット（シャンプー・ブラシ・おやつ付き）
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写真撮影ブースで旅の思い出も演出
◆ 第4章｜集客強化に効く「ペット専用」マーケティング導線
「ペットOK」と書くだけでは不十分。**“伝え方”と“届き方”**が重要です。
✅ 専用ページをつくる（例：URLスラッグ /pet-friendly-minpaku）
→ トップページとは別に「ペットと泊まる民泊ガイド」を用意するとSEOにも強くなる。
✅ SNSは犬アカウントを巻き込む
→ 「#愛犬と民泊」「#わんこ旅」などを投稿促進
→ 宿のSNSでペット連れ宿泊者の投稿をリポスト
✅ ペットイベントと連携
→ 地域の「わんわんマルシェ」「ペットフェス」と提携し、宿泊割引クーポンなどを発行
→ 愛犬家コミュニティで自然拡散を狙う
✅ 楽天トラベルやAirbnbでも「ペットOK」タグを設定
→ 検索でヒットしやすくなるうえ、ペットカテゴリでの掲載順位が上昇
◆ 第5章｜ペット対応に潜むリスクと対策
ペットOKにすることでトラブルもゼロではありません。以下のようなリスク管理が求められます。
🔻 鳴き声・毛・匂いなどの苦情リスク
→ 宿泊前に「ペット可の旨」を明記＋音漏れ対策（遮音カーテンなど）を用意。
🔻 傷・汚れ・家具破損の懸念
→ 保険加入＋損害規定の同意書を導入。
→ チェックイン時の写真記録なども推奨。
🔻 犬アレルギーの宿泊者への配慮
→ 同伴可・不可の部屋を分ける、清掃・消毒を徹底などの運用フローが必要。
◆ まとめ｜ペットと泊まれる宿こそ“ブルーオーシャン”戦略
今、ペット同伴OKというだけで選ばれる時代は終わりました。
これからは、
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「ペットが主役」になれる空間づくり
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「安心して泊まれる」環境整備
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「思い出が残る」体験提供
この3点を意識した“総合ペット宿泊設計”が求められます。
2025年以降、価格よりも「体験と共感」で選ばれる宿が勝ち残るのは間違いありません。
あなたの民泊も、今こそペット旅市場に参入してみてはいかがでしょうか？
